Schluss mit unerwarteten Buchhaltungskosten
Steuerberatungskosten für Immobilien-GmbHs werden üblicherweise anhand der Jahresmieteinnahmen berechnet, was zu unerwartet hohen Ausgaben führen kann.
RIDE bietet dir die steuerliche Verwaltung deiner Immobilien-GmbH zu transparenten Festpreisen pro Einheit, nicht nach Mieteinnahmen. So kannst du aktiv Vermögen aufbauen, ohne dass die Kosten dabei mitskalieren.
Die steuerliche Verwaltung durch RIDE gibt dir Planungssicherheit, damit du dich sorgenfrei deinen Immobilieninvestments widmen kannst.
Buchhaltung leicht gemacht
Jahresabschlüsse und Steuererklärungen
erledigen unsere Partner-Steuerberater:innen genauso wie deine Buchhaltung.
Digital, effizient & papierlos
teilst du im RIDE Account all deine Dokumente mit unseren Partner-Steuerberater:innen. So behältst du den Überblick.
Transparente Fixpreise
ermöglichen dir maximale Planbarkeit deiner Kosten – garantiert ohne böse Überraschung.
Planungssicherheit für die steuerliche Verwaltung deiner Immobilien
Mit der RIDE GmbH-Verwaltung PRO hältst du den Buchhaltungsaufwand für deine Immobilien-GmbH minimal.
So bleibt mehr Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren: deine Investments.
GmbH-Verwaltung PRO
2.449 €
RIDE bietet dir bei der steuerlichen Verwaltung deiner Immo-GmbH volle Kostentransparenz. Im Basispreis sind bereits 70 Rechnungsbuchungen, die Erstellung der Körperschaftssteuer, die Offenlegung im Bundesanzeiger, Datev-Gebühren, sonstige verpflichtende Buchungen und weitere Leistungen enthalten.
Details sowie die Festpreise für Leistungen im Zusammenhang mit deinen Immobilien, wie die Verbuchung deiner Mietverträge, findest du in der folgenden Übersicht.
| KOSTENFAKTOR | ||
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Anhang für kleine Kapitalgesellschaften gem. §267 HGB
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Inklusive
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Offenlegung beim Bundesanzeiger
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Inklusive
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Erstellung der Körperschaft- und Gewerbesteuererklärung
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Inklusive
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Prüfung der Körperschaft- und Gewerbesteuerbescheide
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Inklusive
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Datev-Basisgebühren für die Übermittlung der Steuererklärungen
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Inklusive
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| KOSTENFAKTOR | ||
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Verbuchung deiner Rechnungsbelege
Hiermit ist nicht die Verbuchung deiner Trades gemeint, sondern z.B. die Einbuchung deines Restaurant-Belegs oder deiner Internetrechnung.
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70 Rechnungen jährlich inklusive
In der GmbH-Verwaltung PRO profitierst du von bereits 70 im Grundpreis inbegriffenen Rechnungsverbuchungen. Hiermit sind keine Trades gemeint, sondern z.B. die Buchung deines Restaurant-Belegs oder der Internetrechnung. Kommst du über die inkludierten 70 Rechnungen jährlich, zahlst du je weiterer Rechnung 1,99 €. |
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Sonstige verpflichtende Buchungen
Dazu gehören:
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Jährlich unbegrenzt inklusive
Alle sonstigen verpflichtenden Buchungen sind in der GmbH-Verwaltung PRO unbegrenzt inklusive. Dazu gehören:
(Keine „sonstigen verpflichtenden Buchungen” sind: Rechnungen, Umsatzsteuervoranmeldungsbuchungen, Verbuchungen von Immobiliendarlehen und Mieten sowie Wertpapierverbuchungen.) |
Hiermit ist nicht die Verbuchung deiner Trades gemeint, sondern z.B. die Einbuchung deines Restaurant-Belegs oder deiner Internetrechnung.
Bei operativer Geschäftstätigkeit und somit Umsatzsteuerpflicht, sind auch Verbuchungen für die Umsatzsteuervoranmeldung hier inkludiert (nicht zutreffend bei LITE, da hier keine operative Geschäftstätigkeit zulässig ist).
In der GmbH-Verwaltung PRO profitierst du von bereits 70 im Grundpreis inbegriffenen Rechnungsverbuchungen. Hiermit sind keine Trades gemeint, sondern z.B. die Buchung deines Restaurant-Belegs oder der Internetrechnung. Kommst du über die inkludierten 70 Rechnungen jährlich, zahlst du je weiterer Rechnung 1,99 €.
Dazu gehören:
- Eröffnungsbuchungen
- Investitionen und Abschreibungen
- Gehaltsbuchungen (Gehaltsdokumente nicht inbegriffen)
- Banken, Bargeld und Kreditkarten
- Kreditzahlungs- und Zinszahlungsbuchungen
- Überweisungen zwischen Brokern
Alle sonstigen verpflichtenden Buchungen sind in der GmbH-Verwaltung PRO unbegrenzt inklusive.
Dazu gehören:
- Eröffnungsbuchungen
- Investitionen und Abschreibungen
- Gehaltsbuchungen (Gehaltsdokumente nicht inbegriffen)
- Banken, Bargeld und Kreditkarten
- Kreditzahlungs- und Zinszahlungsbuchungen
- Überweisungen zwischen Brokern
(Keine „sonstigen verpflichtenden Buchungen” sind: Rechnungen, Umsatzsteuervoranmeldungsbuchungen, Verbuchungen von Immobiliendarlehen und Mieten sowie Wertpapierverbuchungen.)
| KOSTENFAKTOR | ||
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Geschäftsführeranstellungsvertrag
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Inklusive
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Rahmenkreditvertrag
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Inklusive
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Gesellschafterbeschlüsse
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Inklusive
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Darlehensverträge
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Inklusive
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| KOSTENFAKTOR | ||
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Für den unkomplizierten Austausch mit deinem:deiner betreuenden RIDE Partner-Steuerberater:in
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Inklusive
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| KOSTENFAKTOR | ||
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Exklusiver Zugang zur deutschlandweit größten Community für vermögensverwaltende GmbHs
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Inklusive
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Zugriff auf Wissensressourcen und ‑austausch, regelmäßige Webinare sowie Fragerunden mit Steuerexpert:innen
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Inklusive
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| KOSTENFAKTOR | ||
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Ersteinrichtung je Einheit (inkl. Buchhaltung für die Anschaffung; wie Notar, Makler, Grundbuch und Ähnliches)
„Einheit“ im vorstehenden Sinn ist als Eigentumseinheit (wie im Grundbuch eingetragen) definiert, nicht als Mieteinheit. Eine Einheit wird berechnet, wenn diese an mindestens einem Tag im Geschäftsjahr der Gesellschaft zuzurechnen ist. Die vorstehende Vergütung gilt nur bis zu 15 Einheiten. Bei mehr Einheiten ist eine Sondervereinbarung abzuschließen. |
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500,00 €
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Jahresabschluss, zusätzlich zur Pauschalvergütung (je Einheit)
„Einheit“ im vorstehenden Sinn ist als Eigentumseinheit (wie im Grundbuch eingetragen) definiert, nicht als Mieteinheit. Eine Einheit wird berechnet, wenn diese an mindestens einem Tag im Geschäftsjahr der Gesellschaft zuzurechnen ist. Die vorstehende Vergütung gilt nur bis zu 15 Einheiten. Bei mehr Einheiten ist eine Sondervereinbarung abzuschließen. |
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200,00 €
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Verbuchung von Immobiliardarlehen (je Darlehen und Geschäftsjahr)
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60,00 €
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Anlage eines Mietvertrags (je Vertrag)
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25,00 €
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Verbuchung von Mieten (je Mietvertrag und Geschäftsjahr)
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60,00 €
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Zuschlag je 250.000 Euro Jahreskaltmieteinnahmen (p.a.)
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1.000,00 €
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„Einheit“ im vorstehenden Sinn ist als Eigentumseinheit (wie im Grundbuch eingetragen) definiert, nicht als Mieteinheit. Eine Einheit wird berechnet, wenn diese an mindestens einem Tag im Geschäftsjahr der Gesellschaft zuzurechnen ist. Die vorstehende Vergütung gilt nur bis zu 15 Einheiten. Bei mehr Einheiten ist eine Sondervereinbarung abzuschließen.
„Einheit“ im vorstehenden Sinn ist als Eigentumseinheit (wie im Grundbuch eingetragen) definiert, nicht als Mieteinheit. Eine Einheit wird berechnet, wenn diese an mindestens einem Tag im Geschäftsjahr der Gesellschaft zuzurechnen ist. Die vorstehende Vergütung gilt nur bis zu 15 Einheiten. Bei mehr Einheiten ist eine Sondervereinbarung abzuschließen.
| KOSTENFAKTOR | ||
|---|---|---|
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Wertpapierverbuchung für dein Trading an der Börse
Preis nach Depotwert, unabhängig von der Trade-Anzahl |
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Wertpapierbuchhaltung zu Fixpreisen
Du handelst an der Börse? Dann benötigst du Unterstützung durch WEPA: Für operative GmbHs brauchst du diesen Service nicht. Für die Preisberechnung wird die Summe aller Depots deiner GmbH aufsummiert. Du kannst so viele Depots anschließen, wie du möchtest. Als Depotwert gilt der Nettoliquidierungswert (NLV) deines Depots. < 25.000 € Depowert | 50 € |
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Umsatzsteuervoranmeldung
Nur nötig, wenn du auch eine operative Geschäftstätigkeit hast |
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Pro Voranmeldungsintervall werden 50 € fällig. Die nötigen Buchungen sind im Preis enthalten.
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Erstellung Umsatzsteuererklärung
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200,00 €
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Prüfung weiterer oder geänderter Steuerbescheide
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50,00 €
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Erstellung sonstiger Steuererklärungen
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Nach Vereinbarung
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Ersteinrichtung der Verwaltung bei einer durch RIDE gegründeten GmbH
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Kostenfrei
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Ersteinrichtung einer nicht durch RIDE gegründeten GmbH
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500,00 €
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Betreuung atypisch stiller Gesellschaft
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850,00 €
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Honorar für rechtliche und steuerliche Individualberatung
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210, 00 € pro Stunde
Minutengenau abgerechnet |
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Steuerberaterwechsel zwischen den RIDE Partner-Steuerberater:innen
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Kostenfrei
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Transparenzregister-Eintragung
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150,00 €
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Transparenzregister-Änderungen
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50,00 €
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Lohnabrechnungen
Geschäftsführergehalt, etc.
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Nach Vereinbarung
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Preis nach Depotwert, unabhängig von der Trade-Anzahl
Du handelst an der Börse? Dann benötigst du Unterstützung durch WEPA:
Buche die automatisierte Wertpapierbuchung durch unsere Software WEPA zu deiner RIDE GmbH-Verwaltung hinzu, wenn du mit deiner Kapitalgesellschaft in Wertpapiere investierst. Die Kostenberechnung erfolgt zu Fixpreisen nach Depotwert je Geschäftsjahr, unabhängig von der Anzahl der Trades. So kannst du so viel traden, wie du willst, ohne mehr zu zahlen.
Für operative GmbHs brauchst du diesen Service nicht.
Für die Preisberechnung wird die Summe aller Depots deiner GmbH aufsummiert. Du kannst so viele Depots anschließen, wie du möchtest. Als Depotwert gilt der Nettoliquidierungswert (NLV) deines Depots.
Der Betrag für die Wertpapierverbuchung im Rahmen deiner GmbH-Verwaltung wird quartalsweise anteilig berechnet.
< 25.000 € Depowert | 50 €
25.000 - 50.000 € Depowert | 75 €
50.000 - 100.000 € Depowert | 125 €
100.000 - 250.000 € Depowert | 175 €
250.000 - 500.000 € Depowert | 237,50 €
500.000 - 1.000.000 € Depowert | 325 €
1.000.000 - 5.000.000 € Depowert | 450 €
ab 5.000.000 € Depowert | Nach Vereinbarung
Nur nötig, wenn du auch eine operative Geschäftstätigkeit hast
Minutengenau abgerechnet
Deine Schritte zur GmbH-Verwaltung mit RIDE
Die Verwaltung durch RIDE ist auch UGs und AGs möglich.
Du hast mit RIDE gegründet:
1
Bestelle die GmbH-Verwaltung.
2
Unterschreibe die Mandatsvereinbarung.
3
Lerne deine:n Steuerberater:in kennen.
Du hast selbst gegründet:
1
Buchen.
2
Lade die Stammdaten und Dokumente deiner GmbH hoch.
3
Unterschreibe die Mandatsvereinbarung.
4
Lerne deine:n Steuerberater:in kennen.
"Eine Immobilien-GmbH lohnt sich besonders bei mehreren oder größeren vermieteten Immobilien. Mit einer GmbH können Steuern auf Mieteinnahmen von bis zu 47,5 % auf nur 15,8 % gesenkt werden."
Simon Beyme
Steuerberater und Head of Tax bei RIDE
Wann lohnt sich eine GmbH für Immobilieninvestments?
Erfolgt in einer GmbH kein operatives Geschäft, sondern sie wird lediglich als Immobilienprojekt gegründet, so kann die Immo-GmbH von der erweiterten Gewerbesteuerkürzung profitieren und zahlt nur 15,83 Prozent Steuern auf Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung.
Doch auch der Verkauf im Share-Deal mittels einer Holdingstruktur kann lohnen: Hier wird zu nur 1,54 Prozent besteuert.
Lies mehr zu den Vorteilen der GmbH für Immobilien-Investments >
Oder: Erfahre mehr in einem unverbindlichen Informationsgespräch>
Wertpapiere in der Immobilien-GmbH handeln
Profitiere mit deiner Immo-GmbH auch von Steuervergünstigungen an der Börse. Denn der Wertpapierhandel ist für die erweiterte Gewerbesteuerbefreiung unschädlich, da er nicht als operative Tätigkeit zählt.
Während die manuelle Verbuchung von Trades zeitaufwendig ist und zu hohen Buchhaltungskosten führen kann, erledigt unsere Software WEPA die Arbeit automatisch. Buche den Service einfach bei der Bestellung der GmbH-Verwaltung hinzu – die Kosten richten sich nach der Größe deines Depots.
Aktien zu nur 1,54 %
mit der GmbH versteuern statt privat 26,38 % auf Kursgewinne zu zahlen.
Verluste vollständig verrechnen
beim Handel mit Termingeschäften statt der privaten Beschränkung auf 20.000 Euro.
ETFs zu nur 12,17 %
mit der GmbH versteuern statt privat 18,46 % auf Kursgewinne zu zahlen.
Du bist in guter Gesellschaft
Schon über 1.500 Kundinnen und Kunden haben ihre vermögensverwaltenden GmbHs mit uns gegründet, über 2.000 vertrauen bereits auf die Betreuung ihrer GmbH mit RIDE.
Alles super gelaufen
Dieser Service ist wirklich genial durchdacht. Perfekt umgesetzt.
Roland
Unternehmer und Trainer
Gründen, verwalten, investieren – alles aus einer Hand
Mit der GmbH als Investitionsvehikel machst du mehr aus deiner Rendite – so, wie es sehr Vermögende schon seit Jahrzehnten tun.
Wir begleiten dich in allen Phasen: Von der Gründung, über die Verwaltung bis zu deinen Investments. Dank unserer Softwarelösungen und der Automatisierung von Prozessen ist alles unkompliziert und zu planbaren Kosten.
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